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排列三正版保真蒇机图总汇:搭建棚屋受侵害要求恢復原狀

法院判決屬非法建筑不予恢復

怎么看懂快三走势图 www.cqkwy.com 摘要:而原告起訴認為是被告凌某安個人組織二三十人拆除其木棚和砍伐石竹的主張不成立,法院不予支持。

俗話說遠親不如近鄰,而原告凌某清因其搭建的簡易棚屋被拆除而將鄰居被告凌某安起訴至法院,要求其恢復原狀并賠償損失。該起相鄰關系糾紛案,經高州法院審理,依法判決駁回原告的訴訟請求。原告不服一審判決,上訴至茂名中院,茂名中院作出駁回上訴,維持原判的終審判決。

案情回放

1996年,原告凌某清未經報批擅自在其房屋西面用紅磚、竹木、油氈紙搭建了一間簡易棚屋,用作火房及雜物房使用。原告的石竹及木棚占用了部分通行的道路。2011年12月,高州市某鎮規建辦根據村建規劃要求,在未對原告的違建及砍伐其石竹作出行政決定或通知的情況下,帶領國土部門及村委會工作人員到現場,對原告搭建的棚屋進行了部分拆除,并砍掉了原告種植的占用在該道路上的石竹。原告認為是鄰居被告凌某安帶人拆除了木棚和砍伐了石竹,后向法院提起訴訟,要求被告凌某安恢復40平方的副屋及賠償石竹的損失1萬元,并且明確表示不要求鎮政府承擔賠償的責任。被告辯稱,原告起訴其有侵權行為不屬實,其沒有糾集二三十人拆原告的付屋和砍伐原告的竹林,拆除其付屋和砍伐石竹是政府的行為,與其無關。其與原告就相鄰四戶方便通行問題多次協商不成,后經村建和國土部門組織調解也無果。村建辦說原告的副屋本來就是非法搭建的,依法應該拆除。

法院裁決

該案經高州法院審理認為,本案爭議焦點有三:一是本案應屬相鄰關系糾紛還是財產損害賠償糾紛;二是拆除原告的木棚及砍伐原告石竹是政府行為還是個人行為;三是原告的損失應由誰賠償。

首先,根據原告起訴的請求,在要求恢復原狀和賠償經濟損失的侵權糾紛,非因相鄰關系而發生的相鄰權糾紛,本案的案由應定為財產損害賠償糾紛。

其次,2011年12月,高州市某鎮政府根據村建規劃要求,拆除了占用在該道路上原告搭建的木棚和砍伐其部分石竹。原告的木棚和石竹均屬于處理的范圍,雖然有包括被告凌某安在內的部分村民參與,但仍應認定為是政府行為。而原告起訴認為是被告凌某安個人組織二三十人拆除其木棚和砍伐石竹的主張不成立,法院不予支持。

最后,根據村建規劃要求,修建環村道路時需要砍伐原告部分石竹,在砍伐前,高州市某鎮政府沒有作出相關的行政決定或通知告知原告,而原告是該村道路的最大受益者之一,鎮政府應給予適當的補償。但原告起訴明確不要求某鎮政府承擔賠償責任,是原告自行處分自己的權利,法院不持異議。

因此,原告起訴要求被告承擔全部的賠償責任,于法無據,法院不予以支持。

法官點評

關于拆毀不合法建筑物是否適用恢復原狀的問題引起了社會的廣泛關注。違章建筑的建造人因為不能獲得該物的所有權,所以當不合法建筑物被拆除后,再請求恢復原狀的訴訟請求,法院不予支持。但其對不合法建筑物享有使用權,只不過該使用權是臨時性的,會隨著建筑物被拆除而消滅,而建造人因喪失占有的事實狀態所遭受的利益損失可以得到相應的救濟,只有主張經濟損失,才能獲得法律的支持。本案中,拆除違章建筑和竹林是政府行為,不是被告凌某安的個人行為,應當由政府給予適當賠償,但原告放棄向政府追償的權利是其自行處分的權利。

茂名日報社全媒體記者陳牧云 通訊員莫舒 吳彩云

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